土地资产价格的一个重要特点就是土地价格主要决定于土地的（）-陕西自考网

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2013年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2013 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

10

土地资产价格的一个重要特点就是土地价格主要决定于土地的（）

A、用途
B、需求
C、权益
D、区位

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规划限制一般被归结为是影响土地价格的（）

A、一般因素
B、区域因素
C、个别因素
D、行政因素

市场法、成本法和收益法的运用都离不开（）

A、历史成本资料
B、损耗计量
C、收益计量
D、现行市价

下列选项中，符合资产评估现实性表现的有（）

A、资产评估直接以现实存在为资产确认的依据
B、以现实状况为基础反映未来
C、现实性强调客观存在
D、现实的评估价值必须反映资产的未来潜能
E、评估结果必须接受市场检验

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